HUG 든든전세주택 신청조건 총정리｜소득·자산 제한 없이 무주택자 신청방법과 11차 일정

전셋집을 알아볼 때 보증금이 무사히 돌아올지 걱정되는 분들이 많으실 거예요.
집 상태나 교통도 중요하지만, 계약이 끝난 뒤 보증금을 돌려받지 못하면 피해가 너무 크기 때문입니다.
이럴 때 확인해볼 수 있는 제도가 HUG 든든전세주택입니다.

개인 임대인이 아니라 주택도시보증공사가 소유한 주택에 입주하는 구조라 보증금 미반환 위험을 줄일 수 있어요.
무엇보다 소득과 재산 기준이 없고, 무주택 요건만 충족하면 미혼이나 1인 가구도 신청할 수 있다는 점이 눈에 띕니다.

 

 

HUG 든든전세주택은 어떤 집인가요?

HUG 든든전세주택은 전세보증금 반환 사고가 발생한 주택을 주택도시보증공사가 경매나 공매 등을 통해 확보한 뒤 무주택 가구에 다시 공급하는 공공임대주택입니다.
입주자는 기존 임대인과 계약하는 것이 아니라 HUG와 직접 임대차계약을 체결합니다.

“전에 전세사고가 있었던 집이면 괜찮을까?” 하고 걱정될 수 있는데요.
HUG가 소유권과 권리관계를 정리한 뒤 임대하므로 입주자가 과거 임대인의 채무를 떠안는 구조는 아닙니다.

든든전세주택의 가장 큰 장점은 단순히 보증금이 저렴하다는 점보다 공공기관이 임대인이 되어 보증금 위험을 낮춘다는 점입니다.

 

 

소득과 자산을 보지 않는 신청조건

기본 신청자격은 모집공고일 기준 무주택세대구성원입니다.
신청자 본인만 무주택이면 되는 것이 아니라 배우자와 같은 세대에 속한 구성원의 주택 보유 여부까지 함께 확인합니다.

소득이 높거나 금융자산이 많더라도 별도의 제한을 두지 않는다는 점이 일반 공공임대와 다른 부분이에요.
나이와 혼인 여부에도 제한이 없으며, 청약통장 가입 여부와 납입횟수도 당첨자 선정에 영향을 주지 않습니다.

현재 전세나 월세로 거주 중인 분도 신청할 수 있습니다.
중요한 것은 지금 어떤 형태로 살고 있는지가 아니라 주택을 소유하고 있는지입니다.

이런 분들도 신청할 수 있어요

미혼 청년과 1인 가구, 맞벌이 신혼부부, 중산층 가구도 무주택 요건을 충족하면 신청할 수 있습니다.
다만 공고별로 신청 가능한 권역이나 거주지역 조건이 다를 수 있으므로 원하는 주택의 공고문을 반드시 확인하세요.

 

 

보증금과 거주기간은 얼마나 될까요?

임대보증금은 해당 주택 주변 전세시세의 90% 이하 수준으로 정해집니다.
예를 들어 주변 전세시세가 2억 원이라면 보증금이 최대 1억8천만 원 이하에서 책정될 수 있어요.

다만 부동산 매물 가격에 단순히 90%를 곱해 결정하는 것은 아닙니다.
주택 위치와 전용면적, 상태, 감정평가 결과에 따라 실제 임대보증금은 달라집니다.
인기지역은 시세 자체가 높아 체감상 저렴하지 않을 수도 있어요.

최초 임대차계약 기간은 2년입니다.
무주택 자격과 계약상 의무를 유지하면 2년 단위로 최대 3회까지 재계약할 수 있어 최장 8년 동안 거주할 수 있습니다.

최장 8년은 처음부터 자동으로 보장되는 기간이 아닙니다.
재계약 시점마다 무주택 여부와 계약조건 준수 여부를 다시 확인할 수 있습니다.

 

 

2026년 HUG 든든전세주택 11차 일정

2026년 HUG 든든전세주택 11차 수시 입주자 모집은 총 300호 규모입니다.
입주자 모집공고일은 2026년 7월 24일이며, 온라인 신청은 2026년 8월 7일 오후 5시까지 접수합니다.

당첨자 발표 예정일은 2026년 10월 30일 오후 2시입니다.
계약체결과 실제 입주 가능일은 주택별 수리상태와 기존 점유 여부에 따라 다르므로 당첨 발표 직후 바로 입주할 수 있다고 생각하면 안 됩니다.

공급주택 목록에서는 주소와 주택 유형, 전용면적, 보증금, 입주 가능 시점 등을 확인할 수 있습니다.
원하는 지역만 보고 신청하기보다 실제 필요한 보증금과 주택 상태까지 함께 비교하세요.

 

 

HUG 안심전세포털에서 신청하기
든든전세주택 모집공고와 공급주택 목록, 접수 일정을 확인하세요.

 

 

신청은 원하는 주택을 고르는 것부터 시작합니다

HUG 든든전세주택 신청은 안심전세포털에서 온라인으로 진행합니다.
먼저 모집공고와 공급주택 목록을 살펴본 뒤 입주를 희망하는 주택을 선택하고 신청자 정보와 무주택 자격사항을 입력하세요.

일반적인 절차는 공고 확인, 온라인 신청, 서류제출 대상자 선정, 자격심사, 당첨자 발표, 임대차계약 순서로 이어집니다.
최초 신청 단계에서는 별도 서류를 제출하지 않고, 추첨 후 서류제출 대상자로 선정되면 안내받은 자료를 준비하는 방식이 적용될 수 있습니다.

서류제출 대상자가 되었다고 최종 당첨된 것은 아니에요.
주민등록등본 등을 통해 무주택세대구성원 여부를 확인한 뒤 최종 입주자를 선정합니다.

당첨자는 어떻게 정할까요?

HUG 든든전세주택은 기본 무주택 자격을 충족한 신청자를 대상으로 주택별 추첨 중심으로 선정하는 경우가 많습니다.
소득이 낮거나 청약통장 가입기간이 길다고 반드시 유리한 것은 아닙니다.

신청자가 많은 인기주택은 경쟁률이 높아질 수 있어요.
다만 경쟁률만 보고 거주하기 불편한 지역이나 감당하기 어려운 보증금의 주택에 신청하는 건 추천하기 어렵습니다.
당첨 후 실제 계약과 입주가 가능한 곳을 선택하는 것이 우선입니다.

 

 

LH 든든전세와 신청 사이트가 다릅니다

든든전세주택은 HUG뿐 아니라 LH에서도 공급합니다.
두 기관 모두 공공기관이 임대인이 된다는 점은 같지만 주택 확보 방식과 선정기준, 신청 사이트가 달라요.

LH 든든전세주택은 LH가 신축이나 기존 주택을 매입해 공급하며, 공고에 따라 신생아가구나 다자녀가구에 가점을 줄 수 있습니다.
신청은 LH청약플러스에서 진행합니다.

HUG 든든전세주택은 전세보증 사고주택을 확보해 공급하며, 안심전세포털에서 신청합니다.
두 기관의 모집공고를 함께 확인하면 선택할 수 있는 지역과 주택 수가 늘어날 수 있습니다.

 

 

LH 든든전세 모집공고 확인하기
LH청약플러스에서 지역별 든든전세주택 공급 일정과 자격조건을 확인하세요.

 

 

신청 전에 꼭 확인할 주의사항

든든전세주택은 보증금이 시세보다 낮지만, 기존 매입임대주택처럼 시세의 절반 수준으로 공급되는 제도는 아닙니다.
주변 전세시세의 90% 수준이라 지역에 따라 수억 원의 보증금이 필요할 수 있어요.

주택 연식과 내부 상태, 주차공간, 엘리베이터 유무도 제각각입니다.
주소와 면적만 보고 신청하지 말고 공급주택 자료와 현장 상태를 충분히 확인하세요.
당첨부터 계약과 입주까지 시간이 걸릴 수 있으므로 현재 전세계약 만료일과 일정도 맞춰봐야 합니다.

신청자격이 간단하다고 준비 없이 접수하면 안 됩니다.
보증금 마련 가능 여부, 입주 예정일, 출퇴근 거리, 재계약 조건까지 확인한 뒤 신청하세요.

 

 

HUG 든든전세주택은 소득과 자산 때문에 다른 공공임대에 신청하기 어려웠던 무주택자에게 현실적인 선택지가 될 수 있습니다.
청약통장과 나이 제한 없이 신청할 수 있고, 공공기관과 계약해 보증금 걱정을 줄일 수 있다는 점도 분명한 장점이에요.

현재 11차 모집을 고려하고 있다면 2026년 8월 7일 오후 5시 마감 전에 안심전세포털에서 공급주택과 신청조건을 확인하세요.
마감일만 기다리기보다 필요한 보증금과 입주 가능일을 미리 비교해두는 것이 가장 중요합니다.